Proposte

Proponiamo in vendita nella bella Rovereto, splendida Villa ottocentesca. La villa è situata in un luogo unico, sopraelevata rispetto al centro cittadino e immersa in parco privato di 6.000 mq, che garantisce una tranquillità e una riservatezza assolute. Le vie principali del centro storico sono peraltro comodamente raggiungibili a piedi, percorrendo un vialetto privato che attraversa il giardino e conduce fino al confinante Castello. La villa d’epoca, caratterizzata da ambienti luminosi e ampi, è composta da un'unità principale che si sviluppa su tre piani fuori terra e da una seconda unità indipendente composta da zona giorno, bagno e stanza matrimoniale. La costruzione è dotata di ascensore interno che collega tra loro tutti i piani. Impreziosisce la struttura la piscina situata nel parco.

In zona commerciale circondata da servizi vediamo signorile ufficio completamente ristrutturato nel 2014. Atrio d'ingresso con zona reception accoglienza al cliente, tre sale riunioni, sala biblioteca, 6 uffici da 14 mq l'uno, zona relax/cucina, locale tecnico/archivio con portoncino blindato, bagno di servizio per il pubblico e due bagni per i dipendenti. 4 posti auto coperti. Resa assicurata con contratto di locazione blindato di anni 20. Perchè fare questo investimento? - Immobile di pregio ed esclusivo; - Investimento con resa del 5,5% con nessun rischio; - Contratto di locazione bloccato per 20 anni.

Unica nel suo genere splendida villa distribuita su due livelli. A piano terra portico, garage, stanza, bagno finestrato, zona taverna, dispensa e locale caldaia. A primo piano si sviluppa l'appartamento padronale con ampio ingresso, cucina abitabile, grande salone esposto a sud e a ovest con vista sulla città, terrazza, disimpegno, bagno finestrato e tre spaziose stanze. La casa è circondata da terreno privato in parte utilizzato come giardino e in parte come cortile.

Nella prestigiosa zona adiacente a Piazza Duomo vendiamo in esclusiva magnifico attico su due livelli ristrutturato a nuovo nel 2008. Il grande ingresso con battuto veneziano separa le due aree living ai lati e conduce nella zona notte. La cucina con balcone è dotata di una particolare isola che divide sala da pranzo dalla zona lavoro e dalla quale si accede a un ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta dalla stanza padronale, da una versatile stanza doppia, da un grande bagno di servizio e da un secondo bagno dotato di zona benessere. La zona living è sul lato sud ed è composta dall'importante biblioteca che comunica direttamente con il salone affacciato su uno dei balconi con vista sul verde, nel mezzo del salone una bella scala conduce al quarto e ultimo piano dove troviamo due spaziose stanze da letto e un secondo bagno con vasca. Esclusiva e unica soluzione nel suo genere a due passi dal centro storico con tutti i comfort di un hotel di lusso.

Negozio/magazzino di 550 mq a piano terra, completo di servizi e riscaldamento autonomo con caldaia di proprietà. All'esterno numerosi posti auto di proprietà privata.